Ledningsutskottet vill direktanvisa Haga-fastighet till Laholmshem

Kommunstyrelsens ledningsutskott i Laholms kommun föreslår att fastigheten Skummeslöv 29:46 i det nya Haga-området direktanvisas till det kommunala bostadsbolaget Laholmshem AB för byggnation av hyresrätter.

Förslag till beslut

Enligt förslaget ska Laholmshem AB ges möjlighet att köpa den avstyckade fastigheten Skummeslöv 29:46 för att bygga hyresrätter inom den ordinarie bostadsmarknaden. Markpriset föreslås bli 1 000 kronor per kvadratmeter bruttoarea (BTA), exklusive anslutningsavgifter. Priset baseras på en tidigare oberoende värdering av marken.

Om den slutliga köpeskillingen överstiger 3 miljoner kronor krävs ett slutligt beslut i kommunfullmäktige innan affären kan genomföras. Kommunstyrelsen förbehåller sig rätten att avbryta processen om Laholmshems förslag inte bedöms leva upp till kommunens intentioner.

Bakgrund

Haga är ett nytt stadsnära bostadsområde i Laholm som nu börjar ta form. Skummeslöv 29:46 är den första flerbostadsfastigheten i området som nu föreslås direktanvisas. Syftet är bland annat att säkerställa ett inslag av hyresrätter i Skottorp och Haga, där bostadsbeståndet i dag domineras av småhus med äganderätt. I underlaget lyfts detta som en viktig del av den sociala hållbarheten i området.

Laholmshem har nyligen fått en större roll i kommunens bostadsfrågor, något som också ramar in det här ärendet. Läs mer i Laholmshem tar över kommunens äldrelägenheter 2027.

Krav på hållbarhet och gestaltning

Kommunen ställer omfattande krav på den planerade bebyggelsen. Laholmshems kommande förslag ska följa en särskild checklista för hållbarhet, utnyttja detaljplanen effektivt för att skapa en mer stadsmässig karaktär och hålla sig till dokumentet "Gestaltningsinriktning för H3, Skummeslöv 29:46".

Bolaget ska också redovisa en preliminär tidplan, bedömd BTA, skisser på byggnader och utemiljö, en ifylld hållbarhetschecklista samt en uppskattning av framtida hyror.

Tidsplan och nästa steg

Laholmshem får till den 31 januari 2027 på sig att ta fram sitt förslag. Därefter ska kommunstyrelsen utvärdera förslaget och ta ställning innan ett markanvisningsavtal kan upprättas. Om köpeskillingen överstiger 3 miljoner kronor går ärendet vidare till kommunfullmäktige för slutligt beslut.

Kommunstyrelsens ledningsutskott, 8 september 2026, § 192.